Jan Fleischner
Prodej bytu 4+kk 119 m², Sedlec
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení pro Vaši rodinu v dosahu Prahy, chcete bydlet komfortně, máte spoustu věcí, ale nemáte čas starat se o dům? Právě pro Vás jsme postavili tento úplně nový byt, který bude dokončen v nejbližších měsících a k nastěhování připraven již počátkem roku 2025. Byt v Sedlci u Prahy, kousek od Proseka a Kobylis, v lokalitě s plánovaným napojením na tramvaj pražské MHD. Byt v přízemí rodinného domu s celkem 3 jednotkami. Byt 4+kk s dvěma parkovacími místy, sklepem a velkou terasou. Bytová jednotka C zabírá polovinu 2. a 3. podlaží domu. Nabízí velkoryse řešenou dispozici 4+kk na ploše o výměře 119,4 m2 (bez terasy). První podlaží zabírá velký obývací pokoj s kuchyní, komora pod schodištěm a plnohodnotná koupelna se sprchovým koutem a WC. Celý obytný prostor obklopuje velká terasa, přístupná je HS portály. Druhé podlaží tvoří dva dětské pokoje s koupelnou s vanou a WC, šatna a master bedroom s prostorem pro vestavěné skříně a vlastní koupelnou s WC. Součástí bytu jsou i dvě venkovní parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 5,8 m2 nacházející se vzadu na pozemku. Byt je vybudován s citem pro detail, s použitím kvalitních materiálů a vyspělých technologií. Vytápění zajišťuje podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo se solárním termickým dohřevem, ovládané je termostaty v každé místnosti. Nejen díky tomu budou měsíční náklady velice příznivé. Tepelnou pohodu v létě podpoří klimatizace v každé obytné místnosti s možností ovládat ji vzdáleně, třeba z mobilu. Podlahy jsou špičkové vícevrstvé dubové od firmy Scheucher, koupelny vybavené velkoformátovou dlažbou od firmy Novabell, sanitou Geberit a Grohe, okna máme s trojsklem, na terasu se dostanete skrze HS portály s integrovanými předokenními žaluziemi. Interiérové dveře jsou instalovány hladké bílé bezfalcové. Skvělá lokalita v malebném údolí, přesto kousek od Prahy. Budete se tu cítit skvěle, za chvíli se dostanete autem všude kam je třeba, využít ale můžete i autobus, který jede na metro do Kobylis 3x do hodiny pouze 12 minut. Během pár let se kvalita bydlení ještě znásobí dobudováním tramvajové trati a severní části pražského okruhu. Tak se ozvěte, domluvte si prohlídku a nenechte si utéct tuto výjimečnou příležitost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 405749 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 160 m² |
| Plocha obytná | 160 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |