Ing. Martin Zelený
Prodej bytu 4+kk 93 m², Svémyslice
Popis nemovitosti
Hledáte prostorné a moderní bydlení v blízkosti Prahy, ale zároveň v klidném prostředí? Představujeme vám exkluzivní nabídku bytů v nově zrekonstruovaném domě v obci Svémyslice, pouhých 9 km od pražského Černého Mostu. Nabízíme několik luxusních bytů, každý o velkorysé rozloze téměř 100 m². Na rozdíl od běžné praxe jiných developerů se jedná o čistou podlahovou plochu bez započítání příček a částí obvodových stěn. Získáte tak skutečně prostorné bydlení pro celou rodinu. Zde v nabídce vidíte přízemní byt č. 2 o dispozici 4+kk a velikosti 93,07 m². Každý byt je vybaven moderním podlahovým vytápěním napojeným na centrální plynové kotle, zajišťující optimální tepelný komfort po celý rok. Díky kvalitní tepelné izolaci a rekuperaci vzduchu budovy můžete očekávat nízké náklady na energie. To dosvědčuje i energetický průkaz s nejlepší možnou hodnotou "A – Mimořádně úsporná". K vašemu novému domovu budou patřit také dvě venkovní vydlážděná parkovací stání, takže se již nebudete muset strachovat o parkování. Dále je k dispozici praktická sklepní kóje. Dokončení a předání nemovitosti novým majitelům je plánováno na první kvartál roku 2025. Při včasné rezervaci lze volit vlastní podlahové krytiny a obklady, příp. žádat o klientské změny. Svémyslice nabízejí ideální kombinaci venkovského klidu a snadné dostupnosti metropole. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně dětského hřiště. V blízkém okolí jsou k dispozici mateřské a základní školy, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Dopravní spojení na okraj Prahy je zajištěno pravidelnými autobusovými linkami s intervaly přibližně 30 minut ve špičce. Cesta na Černý Most trvá pouhých 20 minut. Pro řidiče je výhodou blízkost dálnice D11, umožňující rychlé spojení s Prahou i dalšími destinacemi. Na Černý Most se autem dostanete za 10 minut, odkud můžete pohodlně pokračovat metrem do centra města. Okolí Svémyslic nabízí mnoho možností pro aktivní trávení volného času. Můžete si užívat procházky v přírodě, cyklovýlety po okolí nebo relaxaci v nedalekém wellness centru. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tato jedinečná příležitost pro komfortní rodinné bydlení v těsné blízkosti Prahy, spojující klid venkova s dostupností metropole, může být brzy vaše. Pro informace o dalších bytech navštivte prosím web Enesta.cz. Těšíme se na vás! Enesta Reality s.r.o. je franšízantem společnosti Reality Proradost s.r.o.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 24224 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 316 m² |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Plocha zastavěná | 316 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |