Pavel Albert
Prodej obchodu 414 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji komerční prostory s výměrou od 126m2 - 540m2 jenž jsou součástí nového developerského projektu „ Bydlení Brandýs“, který se nachází v blízkosti centra města Brandýs nad Labem při ulici Augustýna Lukeše a pár kroků od obchodního domu Kaufland. První etapa projektu Bydlení Brandýs byla úspěšně zkolaudována v červenci 2024 (č.p. 2708) a již se sem stěhují první majitelé bytů. Výstavba II. etapy projektu s domy E až G je v plném proudu a její součástí budou i komerční prostory, které nabízíme. Předpoklad dokončení je v létě 2025. Obchodně-komerční jednotky jsou umístěny v 1. NP (přízemí) budovy „G“ s přímým vstupem z ulice. a jsou součástí nového bytového projektu se 300 bytovými jednotkami a budoucím velkým potencionálem klientů. Komerční prostory budou vhodné pro prodejnu, kosmetické služby a kadeřnictví, masáže, fitness, kavárnu, zdravotní služby, zubní ordinace apod. Komerční jednotky propojit ve větší celek nebo rozdělit na menší prostory (kanceláře, ordinace apod.). Ke každému komerčnímu prostoru přísluší venkovní parkovací stání a nabízíme je v následujících výměrách: ceny bez DPH > 126 m2, ............. 6.945.780,- Kč > 191 m2, .............. 9.964.122,- Kč > 223 m2, .............. 11.294.510,- Kč > 414 m2, .............. 19.044.002,- Kč > 540 m2, .............. 24.300.215,- Kč Budoucí uživatel si jednotku kolauduje sám podle jím vybraného účelu, prostory se prodávají ve stavu shell and core, jako rozestavěná jednotka. V současné době je možnost si prostory přizpůsobit Vašemu zadání a případně dokončit na "klíč" dle Vašich požadavků. U všech jednotek se počítá i s vybudování kompletního sociálního zázemí. Možnost vstupu do jednotek je zajištěn jak z venku tak i z bytového domu. Se zakoupením komerční jednotky se počítá i s parkovacími místy pro Vás a návštěvy. Více informací o projektu a výstavbě najdete přímo na webových stránkách … bydleni-brandys.cz Brandýs nad Labem je klidné historické město leží na obou březích řeky Labe, pouhých 7 minut jízdy po dálnici D10 od hl. města Prahy.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 380146 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 414 m² |
| Plocha užitná | 414 m² |
| Plocha zastavěná | 2 124 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |