Ing. Filip Kovařík
Prodej Ostatních komerčních prostor 336 m², Říčany
Popis nemovitosti
Na velmi frekventované pěší zóně nabízíme krásnou vilu 8+1+velká půda a sklep po kompletní rekonstrukci (vše včetně obkopání) v samotném centru Říčan u Prahy (okres Praha-východ) 2 km od hranice Prahy, 3 km od budoucího Pražského okruhu! Lukrativní lokalita, vynikající spojení s hlavním městem, vlak 300 m - jezdí v intervalech „metra”. Hlavní body nabídky: - kompletně zrekonstruovaná velká vila v samotném centru Říčan, možnost různého využití - krásné okolí a zeleň (sousedí a parkem), kompletní vybavenost města je „za rohem” - nyní tři byty, dvě koupelny, vysoká půda a suchý sklep, krásná zahrada - pár minut od Prahy - vynikající spojení s Prahou (autem, autobusem i vlakem) - mnoho volnočasových aktivit i kompletní obč. vybavenost je v pěším dosahu Tato krásná vila s možností komerčního využití se nachází u parku A. Švehly na pěší zóně vedoucí z náměstí na vlakové nádraží. Jde o jednu z nevytíženější cestu pro pěší. Absolutně kompletní vybavenost je v dochozí vzdálenosti (100m volnočasové centrum Na Fialce vč. kina a bazénu, 200m doktoři i lékárna, jen 300m vlak, 400m náměstí a úřady, 500m obchodní centrum i školy a školky). Vila po rekonstrukci nabízí mnoho možností využití (firemní prostory + bydlení apod.), má cca 336 m2 vč. půdy a sklepa. Nainstalovány jsou dva elekroměry i dva plynoměry. Nyní se v ní nacházejí 3 byty - velké 3+1 (nebo 4kk) cca 100 m2 v přízemí a 3kk + 2kk v 1. patře (s jednou koupelnou). Další prostory nabízí vysoká půda (cca 80 m2) a sklep (cca 24 m2). Na pozemku 701 m2 je zděný domek 21 m2, altán a sezení - vše v maximálním soukromí. Super spojení s Prahou - dálnice D1 5 km, do centra Prahy se pak dostanete za 15 min. Parkovat lze ve dvou krytých parkovacích stání na zahradě. Územní plán: SC plochy smíšené obytné - v centrech měst. Vlak 300 m od domu - cesta do centra Prahy trvá jen 30 min, intervaly vlaků 10 - 30 min. Bus Říčany 100 m - spoje na Prahu jezdí každých 10-30 min. Jedná se o hlavní trasu na Kutnou Horu, autobusy jezdí od brzkých ranních hodin do půlnoci, po té i noční spoj. Okolí nabízí řadu možností pro trávení volného času. Velmi krásná lokalita Říčanska nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, představíme Vám nejen vilu, ale i její okolí. Více foto na vyžádání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 399040 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 336 m² |
| Plocha užitná | 336 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |