Blanka Štalzerová
Prodej stavební parcely 925 m², Říčany
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabídka velmi pěkného stavebního pozemku na kraji obce s perfektní dispozicí jižně orientovaného obdélníkového pozemku 36x27 metrů, s celkovou výměrou 925 m2, Říčany Radošovice, ulice Na Okraji x Konečná, Praha východ, hl. město Praha cca 23 minut vlakem na Hlavní nádraží nebo busem PID na Metro Depo Hostivař. U pozemku je přivedena elektřina do kapličky, kanalizace je s možností napojení a kanalizační řád v obecní komunikaci u pozemku. Žádost o připojení se musí podat 1.SČV Říčany. Napojení na obecní vodovod bude možné do budoucna, v současné době by se muselo rozjednat na městě, jelikož se jedná o rozšíření kapacity. Studniční vrt je kladně projednán. Příjezdová komunikace obecní. V roce 2018 bylo již vydané územní rozhodnutí na výstavbu nepodsklepeného RD typu bungalov 5+kk o zast. ploše 181 m2 včetně přípojek inž. sítí, oplocení a studny. Nebylo realizováno. Dle současných platných regulativů se jedná o lokalitu pro rodinnou výstavbu, lze zastavět 25 % plochy jedním objektem, výška střechy 9 m. Na pozemku se může postavit RD až o dvou bytových jednotkách, maximální zastavěnost 25%, minimálně 55% zeleně. Výška budovy 9 metrů, tvar střechy není regulován, dvě parkovací stání na pozemku. Od uliční čáry musí být dodržen odstup cca 4,2 metry ohledně plotu. Zábor cca 157 m2 je z důvodu rozšíření komunikace. Pozemek je rovinatý, slunečný a ve velmi pěkném a klidném prostředí v okolí rodinných domů v krátké vzdálenosti od lesa a nedalekého koupaliště Jureček. Tento jedinečný pozemek je k dispozici pro vážné zájemce, kteří chtějí financovat hypotékou nebo z vlastních zdrojů. V Říčanech je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, nemocnice, poliklinika, obchody, markety, vlak, bus pražské integrované dopravy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111037.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111037 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 925 m² |