Petr Dvořák
Prodej chaty 58 m², Babice
Popis nemovitosti
Prodej chaty s velkým potenciálem využití
Prodej chaty o zastavěné ploše 58 m2 v atraktivní lokalitě o celkové výměře 470 m2
Investice do nemovitosti, která stojí na pevných základech a nabízí potenciál pro další rozvoj, je krokem k zajištění budoucnosti. Tento pozemek s dřevěnou chatou k rekonstrukci, jejíž podezdívka s garáží je z žulových kvádrů, nabízí nejen pevné kamenné základy, ale i možnost přestavby či výstavby nové celoročně obyvatelné chaty až o 80 m2 zastavěné plochy, což představuje až 160 m2 podlahové plochy při dvou podlažích.
Vytápění je řešeno kamny na pevná paliva. Chata je napojena na elektřinu s jističem 3x20 A, přičemž do spodní části je přiveden přívod na 380 V. K dispozici je splachovací toaleta se sprchovým koutem a umyvadlem. Odpady jsou svedeny do septiku o kapacitě 1,5 m³.
Klíčové je umístění. Sousedství s otevřeným prostranstvím školy Open Gate, kde se volně pasou koně, dělá tuto lokalitu jedinečně atraktivní. Taková příležitost je těžko nahraditelná. Zde mohou noví majitelé najít klid a pohodlí, které příroda nabízí. V okolí se nachází příroda, množství zeleně, lesy a rybník, a to vše pouhých 30 minut jízdy autem z centra Prahy.
Díky dobré dopravní dostupnosti je lokalita ideální i pro cestování vlakem. Nejbližší železniční stanice v Kolovratech nabízí pohodlné spojení do centra Prahy, cesta vlakem trvá pouhých 20 minut. Cesta autem z Babic do Kolovrat je zhruba 10 minut, což zajišťuje snadný přístup k železniční dopravě.
Nemovitost disponuje zavedenou elektřinou (220V a 380V), vodou z vlastního vrtu a kopané studny a septikem o kapacitě 1,5 m³. Oplocený pozemek má přístup k výběhu koní přes vrátka, což zvyšuje jeho atraktivitu pro milovníky přírody.
Další přidanou hodnotou je zděný bazén (5 x 4 m), který je připraven k obnovení. Možnost přihlášení trvalého pobytu s evidenčním číslem zajišťuje další praktické využití.
Občanská vybavenost v obci je dalším důležitým faktorem. Místní MHD, obchod s potravinami, kavárna, hospoda, rugbyové hřiště a tenisové kurty tvoří pohodlné zázemí. Navíc je zde možnost celoročního plavání ve škole Open Gate.
Kupující z Prahy jsou pro nás cenní, neboť máme zájem o nabídku, která osloví všechny, kteří hledají kvalitu a klid v blízkém dosahu metropole. Zároveň však respektujeme hodnotu těch, kteří hledají domov z okolních měst. Tato nemovitost je otevřená všem, kteří chtějí investovat do lepší budoucnosti a životní pohody.
Pokud hledáte investici, která vás nejen zabezpečí, ale nabídne i možnost růstu a klidného životního stylu, tento pozemek je tou správnou volbou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | 827 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 470 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 58 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |