Alexandra Janoudová
Prodej rodinného domu 180 m², Velké Popovice
9 970 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Mnichovická realitní kancelář, s.r.o.
Mnichovice, Masarykovo náměstí 35
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji dvougenerační dům rozdělený na dvě bytové jednotky 3+1 a 2+kk s příslušenstvím v malebné lokalitě v obci Velké Popovice- Brtnice, ležící jihovýchodně nedaleko Prahy. Obec je známá především pivovarem, kde se vyrábí Velkopopovický Kozel.
Nabízená nemovitost se zastavěnou plochou 111m2 (užitná plocha 180m2) a celkové plochy pozemku 1031m2 byla postavena v roce 1987, použité materiály pálená cihla a tvárnice, typ střechy sedlová – pálená taška Bramac s okapy pozink.
Dispozice nemovitosti: suterén- nemovitost je z 50% podsklepena, kde je umístěna technická místnost, dále pak kotle na plyn a pevná paliva, elektrický bojler pro ohřev TUV- 80l.
1NP- zádveří, vstupní hala vedoucí do 2NP, 3 samostatné pokoje se vstupem z haly, kuchyně, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC. Celý prostor 1NP je po celkové rekonstrukci r.2019 (elektřina v mědi, voda včetně odpadu- plast, podlahy, kuchyňská část, koupelna)
2NP- prostorný obývací pokoj (lze příčkou rozdělit na dva pokoje), ložnice, kuchyně, koupelna s vanou a WC. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkon s výhledem do zeleně. Dům je z velké části orientován jihovýchodně.
Podkroví- dostatečně prostorné, lze vybudovat po celé části domu půdní vestavbu.
Vybavení domu: okna dřevěná, podlahy beton s pokrývkou koberec či PVC, topení radiátory, v suterénu vsakovací jímka s trativodem a přídavným čerpadlem. Ostatní vybavení: elektro 220/380, plyn, kanalizace, městská voda, internet wifi. Pozemek je rovinatý, slunný se vzrostlými ovocnými stromy a je oplocen drátěným pletivem a podél oplocení z velké části jsou vysázeny okrasné túje. Na pozemku je dřevěná kůlna na zahradní nářadí a přístřešek na auto.
Nabízená nemovitost je v dobrém technickém stavu a má výbornou polohu, nachází se nedaleko od Prahy a sousedí s historickou obcí Velké Popovice, kde je vysoká občanská vybavenost (základní + mateřská škola, obchody, restaurace, základní zdravotní péče, lékárny, TJ Sokol, fotbalové hřiště, zimní stadion) a rovněž výborné dopravní spojení, od domu 100 m autobusová zastávka. Z Velkých Popovic jezdí hned několik linek autobusů, díky kterým máte spojení na Prahu (přímé spojení na Opatov nebo přes Strančice, Sulice a Čestlice). Autem jste pak v centrální části Prahy za pouhých 25 minut. Mimo to pro milovníky oddechu jsou tu krásné procházky krajinou, lze se vydat do přírodního parku "Velkopopovicko", nebo i pak vyjet na kole k Sázavě či projet celý Ladův kraj, kterého jsou Velké Popovice součástí. Okolí nabízí mnoho možností, proto je výbornou lokalitou pro bydlení rodin s dětmi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 371 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 031 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 111 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Mnichovická realitní kancelář, s.r.o.
Mnichovice, Masarykovo náměstí 35