Ondřej Černovický
Prodej vily 557 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Popis nemovitosti
Dům z roku 2003, který se po všech stránkách vymyká konvenčnímu bydlení. Rozlehlou stavbu obklopuje pozemek o ploše bezmála 4.000 m2 bez jediného přímého souseda, který poskytuje absolutní soukromí a ukrývá stavbu mezi řadu vzrostlých stromů špičkově udržované zahrady. Z ulice si domu sotva všimnete, o to větší je pak překvapení za branami pozemku. S podlahovým topením, klimatizacemi a chytrou domácností splňuje dům soudobé požadavky na komfort.
Stavba prošla v letech 2016 - 2018 zásadní rekonstrukcí interiéru, jehož neotřelé pojetí dostalo na starost polské designérské studio. Řešil se doslova každý koutek, přičemž k dokončení zůstává kuchyňská linka a část domu s wellness. To poskytuje velký vnitřní bazén, saunu a také místnost pro posilovnu. Ostatně volnému času je v domě věnována velká pozornost, nechybí totiž ani gentlemanský či dámský koutek v herně s vlastní vzduchotechnikou, kde si v klidu můžete vychutnat třeba váš oblíbený doutník.
Ačkoliv se nejedná o stavu jinou, než vpravdě maximalistickou, v žádném případě to nekřičí do širého světa. Umístění mimo hlavní zástavbu znamená klid a naprostou pohodu, kterou poskytuje skvěle vypadající vzrostlá zahrada, na které vás mimo grilovacího domku čeká také vlastní rybníček. Pozemek o ploše 3.773 m2 je opravdový unikát s mnoha kouzelnými zákoutími, která budete obdivovat i ze samotného domu. Stavba totiž hojně pracuje s velkou prosklenou plochou, která dominuje zejména části s jídelnou. Ta je otevřená až do střechy, což umožnilo řešení horní chodby prostřednictvím galerie.
V horních podlažích, která jsou od sebe odskočená o půl patra, vás čekají dvě zóny. V jedné části dětské ložnice s místností pro posilovnu (nyní herna), ve druhé pak masterbedroom a pokoj pro hosty. Hlavní ložnice (s terasou) a hostinský pokoj se svými koupelnami, dětské pokoje (s balkony) pak s koupelnou sdílenou. Propojeny jsou šatnou, která nechybí také u vstupní chodby domu. Suterén domu potěší prakticky zaměřené. Skutečně velká technická místnost s prádelnou a velká garáž, kam se bez potíží vejdou dvě auta i malá dílna. Nechybí ani půda.
Z hlediska komfortu nabízí dům naprosto soudobou úroveň. Klimatizace, podlahové topení, venkovní stínění i vestavěné audio. Vše pohodlně ovládáte přes systém chytré domácnosti. Neobyčejný dům pro neobyčejně náročné, který poskytuje komplexní zázemí od A do Z. Pokud vás o této nabídce zajímá více informací, plánky, spotřeby nebo detailnější popis, rád vám pošlu odkaz na web domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26773 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 3 773 m² |
| Plocha užitná | 557 m² |
| Plocha zastavěná | 429 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |