Viktor Janovský
Prodej vily 179 m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
14 490 000 Kč G
Včetně provize RK a veškerého právního servisu., včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Prodej výjimečné nemovitosti z roku 1939 v prvorepublikovém stylu, umístěné na okraji Staré Boleslavi. Tato exkluzivní vila se nachází v klidné slepé ulici s domy pouze na jedné straně, zatímco na druhé se rozprostírá pole, což zajišťuje soukromí. Více informací najdete na webu viz foto a video. Pozemek je rovinatý a obdélníkový, s upraveným trávníkem a částí listnatého lesa, ideální pro odpočinek v přírodě přímo na zahradě. Od vjezdové brány vede k domu zpevněná příjezdová cesta, připravená na instalaci osvětlení. Za domem se nachází zděná garáž. Vila disponuje třemi podlažími. V podzemním sklepě je technické zázemí s kotlem na tuhá paliva s automatickým násypem, elektrickým kotlem, úložnými prostory a místností pro uskladnění vína. Přízemí dominuje velký světlý obývací pokoj vhodný pro společenské události, prostorná kuchyně se spíží a koupelnou, reprezentativní vstupní hala, chodba s vestavěnými skříněmi a samostatná toaleta. První patro nabízí dva pokoje, koupelnu, samostatnou toaletu a kuchyni (původně ložnici), což umožňuje oddělené bydlení. V roce 2014 proběhla větší rekonstrukce: instalace nového topení v mědi s moderními radiátory a kotlem na tuhá paliva s automatickým přisypáváním, vyvložkování komína. V prvním patře došlo k renovaci parketových podlah, instalaci nových elektrických rozvodů a modernizaci koupelny, kuchyně a ložnice. Dům je chytře navržen a kvalitně postaven s důrazem na funkčnost a detail. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru, kvalitní parketové podlahy, špaletová okna a vysoké stropy umocňují pocit prostornosti. Vlastnictví této vily představuje jedinečnou příležitost získat exkluzivní bydlení na výjimečném místě, kde se snoubí klid přírody s výhodami městského života. Více informací najdete na webu viz foto a video.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 1296 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 732 m² |
| Plocha užitná | 179 m² |
| Plocha zastavěná | 119 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |