Ing. Ondřej Prajer
Prodej vily 682 m², Kostelec nad Černými lesy
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi atraktivní developerský projekt malého rozsahu v centru města Kostelec nad Černými lesy, včetně platného stavebního povolení, které nabylo právní moci 07/2023.
Záměrem projektu je rekonstrukce současného domu v centru města na bytový dům, obsahující osm bytových jednotek a jeden ateliér. Celková podlahová plocha realizovaných jednotek činní 576 m2. Užitná plocha projektu činní cca 682 m2.
Navrženými stavebními úpravami vzniknou jednotky o dispozicích: 2x 2+kk, 4x 3+kk, 1x 1+1, 1x 4+kk, 1x ateliér. SP umožňuje realizaci výstavby ve 3 fázích.
V projektu se počítá s kompletní rekonstrukcí stávajícího domu tak, aby byl zajištěn maximální komfort a moderní standard všem novým majitelům/nájemníkům budoucího BD.
V současnosti je objekt ve stavu ke kompletní rekonstrukci, disponuje 3-mi bytovými jednotkami a komerčním prostorem s výkladcem do hlavní ulice Pražská. Je vyklizen a připraven pro okamžité zahájení stavby.
Město Kostelec nad Černými lesy je atraktivní a vyhledávanou lokalitou pro investory i pro koncové zákazníky, kteří vyhledávají bydlení pro své vlastní potřeby či za účelem dalšího nájmu. Díky rekonstruovanému zámku, místnímu vyhlášenému pivovaru, rychlé dostupnosti do Prahy a dostačující občanské vybavenosti se jedná o místo s dostatečnou poptávkou po moderním dostupném bydlení, čímž poskytuje potenciál pro velmi výhodnou investici ve formě tohoto projektu.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 82 |
| Plocha pozemku | 380 m² |
| Plocha užitná | 682 m² |
| Plocha zastavěná | 319 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |