Ondřej Černovický
Prodej vily 412 m², Křížkový Újezdec
Popis nemovitosti
Velký dům na velkém pozemku z roku 2008, který potěší řadou nadčasových řešení. Konstrukční systém Velox (150 mm monolitický beton se zateplením) se společně s tepelným čerpadlem se zemním kolektorem stará o přijatelné provozní náklady. Stavba v sobě propojuje velkorysost prostor staveb nultých let, kterou však snoubí se soudobou technologií. Třešničkou na dortu je pak mimo vnitřního bazénu a velkého sklepa také skutečně velký pozemek.
Dominantou prvního podlaží je obývací prostor s průhledem do prostoru s vnitřním bazénem. Zhruba 60 m2 v sobě spojuje prostor pro posezení, jídelnu a kuchyni. Společným jmenovatelem prvního podlaží jsou velká okna, která zejména v prostoru obýváku s kamny poskytují příjemné výhledy do zelené zahrady. Ačkoliv je kuchyně původní, je mimořádně zachovalá, kvalitní (Technistone) a také prostorná (linka do tvaru U s průhledem do obýváku). Prostor pro jídelnu je umístěný u průhledu k bazénu v části s výstupem na terasu.
Prostor vnitřního bazénu (47 m2) s dvojicí dveří na terasu a oken je propojený se zázemím spodní koupelny a sauny. Bazén je vybaven technologií protiproudu, místnost lze však pochopitelně po úpravách využít i jiným způsobem. Na spodní koupelnu pak navazuje ještě místnost samostatné prádelny. V přední části domu se u vstupu nachází pokoj pro hosty se šatnou, který jako jediný není vytápěn podlahovým topením (zbytek tohoto podlaží ano).
Druhé podlaží, které je přístupné přes široké schodiště, se v horní chodbě (24 m2) otevírá první místností přímo naproti, kterou je samostatná šatna (10 m2). Jelikož byl dům projektován s možností dvougeneračního bydlení, v největším pokoji (45 m2) je možné osadit kuchyni. Druhý největší pokoj (44 m2) je doplněn dalšími dvěma ložnicemi (22 a 19 m2), přičemž na podlaží je k dispozici koupelna se sprchou i vanou a další šatnou.
Suterén domu (74 m2) nabízí velkou technickou místnost (jednotka tepelného čerpadla, zásobník na teplou vodu a zázemí k bazénu), dále dva skladovací prostory na chodbě a velkou garáž. Ta je rozdělena na prostor pro auto a dílnu (35 m2), auta však pohodlně zaparkujete na ploše před domem, kam se bez potíží vejde 5 vozů. Velký rovinatý pozemek o velikosti 2.582 m2 je vybaven dvěma studnami a soustavou nádrží na dešťovou vodu. V jeho jižní části se nachází několik vzrostlých stromů a rovněž prostor pro užitkovou část zahrady, která však jinak plní funkci okrasnou.
Obec Čenětice je položena 7 km od Jesenice a nabízí skutečný vesnický klidný charakter, neboť ji tvoří několik málo domů. Přesto však zůstává ve skvělé dostupnosti Prahy (metro Chodov 17 km). Pokud vás o této nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz s detailním popisem, plány domu a větším množstvím fotek.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 26784 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 583 m² |
| Plocha užitná | 412 m² |
| Plocha zastavěná | 231 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |